Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот с ипотека
Нужно ли е да се сключва предварителен договор за покупка на имот? Ако купувате недвижим имот с кредит, то трябва да знаете, че наличието на предварителен договор е задължително условие. Но не само поради тази причина е добре да сключите предварителен договор. Сключването му Ви дава определена доза сигурност.
Избери най-изгодния ипотечен кредит
Сравнение от над 300 оферти.
Безплатно професионално съдействие от кредитен консултант
Предварителният договор е вид споразумение между продавач и купувач, в което е описано придобиването на имота при какви условия може да стане. Описани са начин на разплащане и сроковете. Фигурират и всички детайли и специфични моменти по отношение на сделката. Ако върху имота има вече ипотека, то това също трябва да бъде описано и съответно да е ясно при какви условия тази ипотека ще бъде заличена.
Вижте най-изгодните кредити
Преди да сключите предварителен договор, добре огледайте описаните параметри. Дори е по-добре да го съгласувате и с банката, която ще Ви кредитира. Клаузата с начина на разплащане трябва много точно да бъде описана – как и при какви условия банката ще преведе парите на продавача. Това трябва да е ясно и недвусмислено, за да не се породят недоразумения.
Заяви безплатна консултацияСключвайки договора не само трябва да си гарантирате покупката на жилището, но и условията описани в него да са изпълними от Вас. Да, разбира се, че става въпрос за предварителен договор, който предшества подписването на окончателния, но все пак всичко трябва да бъде описано коректно и за двете страни в сделката. Не бързайте да подписвате договор, дори и да е стандартна бланка. Огледайте клаузите и се консултирайте допълнително.
Ние може да Ви съдействаме в целия процес до получаване на кредит. Ще Ви консултираме напълно безплатно по всички възникнали въпроси.
Най-изгодните оферти за банкови ипотечни кредити
Сравнение на оферти и безплатни консултации
ЧЕСТО ЗАДАВАНИ ВЪПРОСИ
Какво е предварителен договор за покупка на имот с ипотека?
Предварителният договор е споразумение между купувач и продавач, което определя условията за покупка на имот, преди окончателното сключване на основния договор. Когато се използва ипотека, договорът включва условията за финансиране чрез банка.
Какви документи са необходими?
Обикновено са нужни лични документи, документ за собственост на имота, банково одобрение за ипотека и, в някои случаи, предварителен одобрение от банка за ипотечен кредит.
Какви са основните условия на договора?
Условията включват цена на имота, срок за завършване на покупката, размера на депозит (обикновено 10% от цената) и сроковете за получаване на ипотечния кредит.
