Ипотечен кредит без първоначална вноска

Ипотечен кредит без първоначална вноска

Кредит без първоначална вноска

Възможно ли е да бъде отпуснат кредит без първоначална вноска? В общия случай може да кажем, че всяка банка изисква първоначална вноска. Ако имате собствен недвижим имот, искате да го ипотекирате и да ползвате средствата за ремонт, реконструкция или за други цели, то банката ще вземе предвид калкулациите за разходите, които предстои да направите и на база на тях ще определи какъв процент финансиране може да очаквате. А от Вас ще изиска да осигурите разликата.

Най-изгодните оферти за банкови ипотечни кредити

Сравнение на оферти и безплатни консултации

Това какъв кредит ще получите зависи не само от предстоящите разходи, които ще направите, но е комплексна оценка на няколко фактора. От значение е цената на имота, която ще определи експерт оценител. Важни са доходите и кредитоспособността.

Каквато и да е цената на имота, банката ще изиска и вноска от кредитополучателя. Тази вноска се изисква или да е платена и доказана с документ, или да бъде осигурена сумата по сметка в банката. Затова е добре да предвидите собствени средства, да направите предварителни калкулации за цялостните разходи, които Ви предстоят и да решите каква част може да заделите за първоначална вноска.

Заяви безплатна консултация

Жилищен кредит без първоначална вноска

При сключването на предварителен договор с продавача на имота ще трябва да платите определена сума или т. нар. капаро. С тази сума резервирате жилището за себе си и ще бъдете спокойни, че продавачът ще го спре от продажба. По този начин ще имате време да набавите и останалите средства, особено ако това става с банков кредит. Дори и сумата, която първоначално е изискал от Вас продавача я оформете документално. Това е не само за Ваше спокойствие, но и като доказателство пред банката, когато се правят калкулациите по отношение размера на кредита и самоучастието.

Подай запитване

Имайте предвид, че капарото може да бъде различно от първоначалната вноска за покупката на жилището. Продавачът може да изиска символична сума като капаро, а първоначалната вноска да бъде много по-висока. Затова още в началния етап на разговори с продавача уточнете всички плащания, за да не се окаже, че ще Ви потърси първоначална вноска, която няма как да осигурите.

Вижте най-изгодните кредити

Ако нямате достатъчно собствени средства трябва да коментирате с банката какъв е възможният най-висок процент финансиране, които може да получите. И съответно възможно ли е от кредита да бъде платена и част от първоначалната вноска? Това е деликатен въпрос и банките са доста чувствителни на тази тема, тъй като не желаят да финансират сделки на 100%, а да бъдат влагани и собствени средства. Все пак, всичко е много индивидуално и затова трябва да се разглежда всеки един конкретен случай.

Ако имате колебания и въпроси за жилищните и ипотечни кредити, може да отправите запитване към нас. Ние ще Ви консултираме напълно безплатно по всички възникнали въпроси.

Избери най-изгодния ипотечен кредит

Сравнение от над 300 оферти от водещите банки.
Безплатно професионално съдействие от кредитен консултант