Търсите кредит срещу ипотека?
Търсите кредит срещу ипотека?Кредит срещу ипотека съществува като кредитен продукт в много банки и небанкови компании, защото като идея в гъвкав кредит, който може да послужи за обединение на кредити, за рефинансиране или за лица изпаднали в лоша кредтина история!
Ипотеката дава възможност за фиксирана лихва, добър лихвен процент, сравнително дълъг срок за погасяване на заема, а финансирането в лева или евро надминава размерите на обикновените потребителски кредити.
ЗАЕМ СРЕЩУ ОБЕЗПЕЧЕНИЕ НА ИМОТ
Попълнете краткия формуляр, за да Ви съдействаме и да ви предложим най-доброто решение безплатно.
Кредити срещу ипотека
Тегленето на кредит срещу ипотека е популярен избор за мнозина. Трябва да се отбележи, че в България нивото на ипотечните лихви е стабилно. За съжаление, не всеки е в състояние да прави месечни ипотечни плащания и затова много хора се отказват от кредит срещу ипотека.
Ипотека и ипотечен заем: каква е разликата?
Има разлика между понятията „ипотека“ и „ипотечен кредит“, въпреки че изглежда, че тези понятия са идентични.
Ипотеката е вид обезпечение, тоест залог или гаранция. С ипотека може да се гарантира изплащането на кредит към дадена банка, но това не е обикновен банков заем.
Ипотечният кредит представлява определена сума пари, дадени от заемодател на кредитополучател срещу гаранция от недвижим имот.
Недвижими имоти, които са с „ипотека“ все още са собственост на кредитополучателя. Той обаче има право да се разпорежда с тях, но няма да може да отчуждава без да уведоми кредитора.
Разликата между ипотечен кредит и неипотечен кредит
Кредитът се счита за ипотека в случаите, когато е отпуснат срещу гаранция от недвижим имот. Това е основната му характеристика.
Ако заемът е отпуснат с цел закупуване на недвижим имот, имотът остава необезпечен, а такъв кредит НЕ е ипотека. Недвижими имоти, които вече са собственост и са закупени отново на кредит, могат да бъдат заложени.
Трябва да се отбележи, че строяща се къща не може да бъде ипотекирана. Но ако бъде въведена в експлоатация, може вече да се използва като обезпечение.
Ипотечният кредит винаги е целеви – невъзможно е да похарчите парите, за да купите нещо друго.
В световната практика луксозни предмети или скъпи услуги могат да бъдат включени в ипотеки, но това не е популярно в България.
Ипотечно кредитиране
Често хората нямат достатъчно пари, за да закупят необходим недвижим имот. Ипотечното кредитиране прави жилищата по-достъпни. Също така е добър стимул за строителната индустрия, както и за свързаните с нея сегменти на икономиката (производство и продажба на строителни материали, стоки за бита и др.). Благодарение на строителството се развива инфраструктура и се строят нови пътища. Увеличеното търсене на нови довършителни материали, оборудване и мебели води до развитието на химическата и дървообработващата промишленост.
Най-често кредитополучателите, мечтаещи да закупят нови жилища, се стремят да намерят високоплатена работа, за да изплатят бързо заема. В резултат на това, нерядко дългът се погасява предсрочно.
Повече от половината от банковите кредитни продукти са ипотеки. Това от своя страна е добре дошло за развитието на банковия сектор.
Плюсове на ипотечния кредит
Предимствата на този вид кредитиране са очевидни. Кредитополучателите са привлечени от следните плюсове на ипотечните заеми:
- Придобиване на собствено жилище, когато лицето не разполага с достатъчни средства за покупка.
- Понякога къщата или апартамента се използват като инвестиция за отдаване под наем.
- Минимална финансова тежест върху семейния бюджет.
- Възможност за законно закупуване на жилище.
Въпреки всичките си предимства, такова кредитиране не е достатъчно популярно в България. Въпреки че в София има много нови сгради, ипотеките не са основното средство за закупуване на недвижими имоти. Разбира се има и хора, които се ограничават през половината живот и плащат ипотечни плащания всеки месец. Ипотечният кредит е скъп за обслужване. Може само да се надяваме, че скоро ситуацията с нашата икономиката ще може да направи ипотеките по-изгодни за кредитополучателите, а жилищата ще станат по-достъпни за тях.
Нямате достатъчно средства за плащане на ипотеката?
В такива случаи има временно решение на текущия финансов проблем. Това е онлайн заем. Като кандидатствате в някои кредитни компании, можете да получите заем дори при нулева лихва. Ето защо, за да избегнете надплащане за просрочени ипотечни задължения и да навредите на вашата кредитна история, може да кандидатствате за онлайн бърз кредит. Кредитните компании имат отлична репутация у нас за предоставяне на услуги по кредитиране.
Компании предлагащи кредит срещу ипотека в България:
- Лайт Финанси
- CreditTrust
- VivaCredit
- LightFinance
- ProfiCredit
- CreditBox
- CrediYes
- Crediva
- Leno
- FinStart