Закупуване на имот от ЧСИ с ипотечен кредит / Кредит при публична продан
Предстои Ви да участвате в процедура за закупуване на имот обявен на публична продан? Тогава трябва да сте наясно със специфичните особености по отношение на имотите обявени на продан от ЧСИ.
Избери най-изгодния ипотечен кредит
Безплатно съдействие от кредитен консултант
Принципно, процедурите по вземане на кредити в България са ясни, както са ясни видовете кредити – ипотечен или потребителски, бързи кредити и т.н. Когато обаче се вгледаме в детайли, ще видим, че има и по-сложни взаимоотношения, които засягат специфични категории кредити. Една такава категория е ипотечен кредит за закупуване на имот от публична продан или за откупуване на имот обявен за продан от ЧСИ.
Заяви безплатна консултацияПублична продан – добра възможност?
Това е специфична категория, защото публичната продан е процедура, която продава имот следствие на нарушения на закона от страна на друг човек или от семейни неразбории по определяне на собствеността, които в крайна сметка пращат имота в ръцете на ЧСИ. Още по специфично може да стане, когато Вие сте участник и сте лично засегнат, ако Ваш имот е обявен за продажба.
И в двата случая може да се наложи да теглите кредит. Но трябва да знаете за какво ще го теглите и дали ще можете да извлечете полза от този вид реализация. Цената, която е определена за публична продан е много по-ниска от пазарната. Това означава, че ако Вие откупите жилището ще можете да го продадете в последствие на по-добра цена. За целта, обаче трябва да намерите кредитен продукт, който да Ви позволи да откупите имота обявен за продан. Следва да се насочите към кредит за покупка на имот от ЧСИ и да проучите възможностите за получаване.
Вижте най-изгодните кредити
Когато обаче този апартамент или имот е Ваш, и бихте искали да си го върнете обратно, независимо как се е стигнало до тази публична продан, банката може да Ви финансира. Така ще покриете задълженията си и ще продадете имота си на пазара или ще го запазите, но ще продължите да изплащате нов ипотечен кредит – това ще е все едно сте взели целеви ипотечен кредит за закупуване на жилище. Виждате, че нещата не са толкова прости и със сигурност ще ви трябва допълнителна консултация, но по-важното е да знаете, че в каквато и ситуация да изпаднете, винаги има кредитен продукт, който да Ви помогне да се справите.
Ние може да Ви консултираме как да получите точния ипотечен кредит, от които се нуждаете. Ще Ви помогнем да изберете най-подходящата оферта и да реализирате намеренията си.
Най-изгодните ипотечни оферти
Сравнение на оферти и безплатни консултации
ЧЕСТО ЗАДАВАНИ ВЪПРОСИ
Какви документи са нужни за кредит?
Обикновено ще ви трябват лична карта, доказателство за доходи, оценка на имота, документи от публичната продан и евентуално предварителен договор.
Как се оценява имотът?
Банките изискват независима оценка на имота, за да определят неговата стойност и съответно размера на кредита.
Какви са рисковете?
Рисковете включват несигурност относно състоянието на имота и потенциални правни проблеми. Уверете се, че сте направили задълбочено проучване.
