Изповядване на сделка пред нотариус
Ще теглите ипотечен кредит и се интересувате от особеностите при изповядване на сделката и вписване на ипотека?
Търсите най-изгодния кредит
Вече няма нужда да обикаляте всички банки
Заяви най-добрите оферти за теб
Кандидатствайки за кредит е добре още в началния комплект от документи да осигурите и всички документи за имота. По този начин ще дадете повече време на банката статута на имота да бъде обследван и съответно, ако възникнат въпроси да бъдат уточнени и уредени с необходимите документи. Така си гарантирате до някаква степен спокойствие, тъй като ако има неточности по документите на имота, ще могат да бъдат отстранени своевременно и това няма да забави сделката. Всъщност, това е и едно от най-важните неща, на които трябва да обърнете внимание, тъй като ако има проблем с имота или документите на имота, то няма да може да се реализира сделката.
- На първо място за безпроблемното протичане на сделката е изрядността на документите на имота предмет на ипотека.
- Запознайте се с проекта на нотариалния акт, който ще подпишете в деня на изповядване на сделката и уточнете всички неясни моменти.
- Осигурете необходимите средства за заплащате на таксите по изповядване на сделката и вписване на ипотеката.
Необходими документи за изповядване на сделка
Ипотеката се подготвя на база на копия от документи, които сте осигурили предварително. В деня на сделката, обаче е необходимо да представите и оригиналите. За да не пропуснете някой документ, може да предоставите оригиналите на банката, като в деня на сделката представител на банката, който ще присъства на изповядването ще ги представи при нотариуса. В последствие, оригиналните документи, които не са необходими да останат по делото, ще Ви бъдат върнати.
Задължително ще трябва да представите скица, данъчна оценка и удостоверение за липса на задължения от НАП. Тъй като всяка сделка е специфична сама по себе си, не е изключено да са необходими и други документи. Това ще бъде уточнено предварително от банката и нотариуса.
Вижте най-изгодните кредити
След приключване на сделката при нотариус, кредитополучателят няма ангажимент по отношение на сделката. Всички необходими документи ще бъдат внесени от нотариуса в съответната служба по вписванията. След реалното вписване на ипотеката в регистрите, Агенция по вписванията издава удостоверение за тежести, от което е видна вписаната ипотека. Това удостоверение се получава от нотариуса и се придвижва до банката с цел усвояване на суми от кредита.
Във всеки един етап при кандидатстване за ипотечен или жилищен кредит, бъдете внимателни. Не прибързвайте да подписвате документи без предварително обстойно да сте се запознали с условията в тях. А най-добре би било да потърсите съвет от кредитен консултант. Само така ще бъдете сигурни, че не пропускате важен детайл.
По всички въпроси свързани с тегленето на ипотечен кредит се консултирайте с нас. В безплатна консултация ще Ви помогнем да изберете най-изгодната оферта за ипотечен кредит след сравнение между всички банки. Ще Ви съдействаме в целия процес по получаване на кредит и покупка на желания имот.
Избери най-изгодния ипотечен кредит
Сравнение от над 300 оферти от водещи банки
Безплатно съдействие от кредитен консултант
