Покупка на жилище с ипотека
Искате за придобиете жилище, но за целта Ви е необходим жилищен кредит? Определете сумата, до която желаете да е покупката. След това потърсете оферти от банките и разгледайте условията за финансиране. Това по удобен за Вас начин може да стане в кредитния ни портал. Отправете запитване към нас и ние ще Ви помогнем да направите сравнение между всички банки лесно и бързо. Също така, напълно безплатно ще Ви консултираме по всички въпроси, които ще възникнат в процеса на договаряне на кредита. Ще Ви обърнем внимание на особеностите и за това къде да внимавате.
Как да изтегля кредит за покупка на жилище?
След като вече сте се спрели на конкретно жилище и сте уточнили основните въпроси с продавача, следва да кандидатствате за кредит. Междувременно е добре да сте проучили възможностите за отпускане на жилищен кредит и да сте наясно какво се изисква от Вас. Може да начертаете план от определени стъпки, които да следвате, за да не пропуснете важен детайл.
- Документи за доходите – набавете целия комплект от документи доказващи доходите;
- Документи за имота – поискайте продавача да осигури всички необходими документи за имота;
- Подайте искането за кредит заедно с всички документи – най-добре е да подадете искането след като сте набавили и документите за имота;
- Договорете ценовите условия по жилищния кредит;
- Разговаряйте с експерт оценител, на който е възложено изготвяне на пазарна оценка – така ще се ориентирате на база на пазарната цена какъв ще бъде размера на кредита, който може да бъде отпуснат;
- След като кредитът е одобрен, разгледайте внимателно при какви условия е одобрението и изпълними ли са;
- Поискайте проект на договора за кредит и ипотеката и си отделете достатъчно време, за да разгледате всички клаузи;
- Информирайте се за нотариалните и държавни такси за вписване на ипотека;
За какво да внимаваме, когато теглим жилищен кредит?
- Преди да подпишете предварителен договор за покупко-продажба проверете имота за наличие на тежести;
- Консултирайте се с кредитен консултант по отношение на клаузите в предварителния договор;
- Договорете условията по кредита – лихва, такси, обезпечение, процент финансиране;
- Поискайте писмено да Ви бъдат представени условията, при които е одобрен жилищният кредит, за да имате възможност да ги прочетете и обмислите. Задължително ги обсъдете с кредитен консултант. Условие, което считате, че има дори и малка вероятност да не го изпълните, по-добре се опитайте да го промените по изпълним за Вас начин. В противен случай е възможно в бъдеще, ако не се изпълнява да понесете санкции;
- Преди да подпишете договора за кредит разгледайте клаузите и начина на изписване на условията.
По всички въпроси ние ще Ви консултираме напълно безплатно. Ще Ви насочим вниманието към потенциалните рискове по сделката и ще обсъдим всички възможности за получаване на жилищен кредит при най-изгодни условия.
Избери най-изгодния ипотечен кредит
Сравнение на оферти и безплатни консултации
ЧЕСТО ЗАДАВАНИ ВЪПРОСИ
Какви са основните видове лихви за жилищен кредит?
Основните видове лихви са фиксирани (остават същите през целия период на кредита) и променливи (могат да се променят в зависимост от икономическите условия и индекси).
Какъв е срокът на жилищния кредит?
Срокът може да варира, но обикновено е между 10 и 30 години.
Какви са допълнителните разходи?
Допълнителните разходи могат да включват такси за оценка на имота, нотариални такси, такси за вписване в регистри и застраховки.
